糖果app电子官网入口:糖心vlog入口进入小红书-第四代住宅将登场，零公摊时代真的要来了？
有更大的公共空间，还能有一个独享的空中花园，这样的房子你憧憬吗？今天就要告诉大家一个好消息，它离我们越来越近了！
最近，不少地方、开发商都在探索 " 第四代住宅 "。什么是第四代住宅，它新在哪？
首先必须要说，我国对第四代住宅还没有统一的技术规范与明确定义，各地也还只是在探索。
那么根据业内普遍的说法，第四代住宅区别于之前的筒子楼、单元楼和普通的电梯房，大致是类似 " 空中园林 "" 垂直绿化 " 的楼房，也被称为立体花园式住宅。一般而言，每套都有一个独立或者共享的绿化平台或者是空中花园。
这种房子首先肯定是体验好。推开窗户就是鸟语花香，露台就能遛狗，这能圆很多都市人的田园梦。
而且，它的智能化程度也相对较高，比如可以声控家里的窗帘、电视等等，科技含量高，生活更便利。
为发展 " 第四代住宅 "，当前不少地方出台了相应的支持政策，其中包括对计容规则进行调整，比如：空中花园符合一定要求时，允许空中花园面积不计入容积率和产权面积。容积率简单来说你可以把它理解为某一块地上，建筑面积的密度。别墅容积率比较低，高层建筑比较高。如果调整计容规则，买套房子，花同样的钱，相当于赠送了 10 平米、20 平米的花园或者露台面积，是不是公摊就大大减少，甚至没有公摊了？有的第四代住宅得房率能达到 90% 以上。
但大家也别太心急，第四代住宅在落地过程中还面临一些难点。比如：建造成本高、后期维护成本高、蚊虫困扰、立面管理，包括台风等恶劣天气带来的安全隐患等等，未来还需要政策制定、产品打磨等方面进一步完善。
但相信随着各地政策的支持，在不断探索与改进中，它能给我们带来更美好的居住体验。
相关文章
-
黑料网 - 今日黑料 独家爆料 正能量:私欲太多齐玉辰齐玉婉-中国救援队伍救出多名缅甸地震幸存者，首批援助物资今日启运
-
糖果app电子官网入口:糖心vlog入口进入小红书-第四代住宅将登场，零公摊时代真的要来了？
-
中日韩谈了几件大事
-
北京发布今年第三轮拟供商品住宅用地清单，共5宗约30公顷
-
《糖心淑女》朦荳:糖心吧logo官网在线网址-水滴筹：每年“爱心首页”流量助患者多筹2.2亿 覆盖近20万大病患者
-
糖心网:抖音美食视频精选-阿里收购一家创业公司，只为让前钉钉总裁回归
-
吃瓜黑料网免费进入:md0174苏蜜清歌沈娜娜-抖音：去年有39人涉嫌违法犯罪被移送司法机关处理，23家合作方永不合作
-
吃瓜网曝揭秘黑料热点事件:糖心情人-职工放弃休年假，能要求单位补偿吗？人社部解答
