黑料吃瓜网-热点事件-黑料不打烊:典心富贵软娘子-中海物业2024年营收140亿元,管理层:会推动低价项目提价

admin 旅游 2025-03-28 2 0

中海物业 视觉中国 资料图

3月27日,中海物业(02669.HK)召开2024年业绩沟通会,董事会主席张贵清、行政总裁肖俊强、副总裁庞金营、财务总监甘沃辉出席会议。

2024年,中海物业实现营业收入140.24亿元,同比增加7.5%。其中,物业管理服务收入106.66亿元,占总收入的76.1%。

利润方面,期内,中海物业实现毛利23.26亿元,同比增加12.4%;毛利率为16.6%,上年同期为15.9%;公司普通股权持有人应占溢利15.11亿元,同比增加12.5%。

关于利润的问题,甘沃辉在会上表示,公司会推动低价项目的提价;同时,多拿三高项目,明确不投亏损项目,减少微利项目。

2024年,中海物业累计进驻167座城市,业务覆盖香港及澳门,旗下现有员工约38627人,在管物业项目2232个,服务面积接近4.31亿平方米,在管卖场项目数量达448个。

其中,新增订单7410万平方米,同时为优化业务结构及亏损项目治理进行退盘4450万平方米。新增订单中,63.3%来自独立第三方,而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占49.7%和50.3%。

年内,中海物业新签合约额约44.41亿元,其中,与独立第三方签订的合约额为28.49亿元。住宅类及非住宅类的新签合约额分别约23.43亿元和20.99亿元。

中海物业称,物业管理行业以往的高速增长不复存在,大型物企不再盲目追求扩规模,而是返璞归真,在维持稳定现金流和业务发展速度的基础上,专注于做精、做透、做好服务质量,行业迈入标准引领转型升级的时代。

对于风险客商对物业收入和利润的拖累,肖俊强称,公司基于风险进行了会计处理,如果不能够及时收回相应的款项,就立即终止业务,所以风险客商整体的敞口可控。去年,造成应收账款的敞口小几千万,已确认收入的是11.5亿元,未确认收入16.8亿元。

肖俊强介绍,对于风险客商2023年公司计提金额超过20亿元,减值比较充分,从回收的状况来看,应该会有回冲的可能。风险客商对公司收入增量风险的影响基本得到控制。

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