糖果vlog官网网页版:噼里啪啦免费观看视频大全-金地集团:2024年营收753.44亿元,亏损61.15亿元

我不是糖心vlog 房产 2025-03-25 1 0

金地集团  视觉中国 资料图

金地集团(600383.SH)新一届高管团队交出任内首份财务报告。尽管营收降幅扩大、亏损超61亿元,但对于金地集团而言,更重要的是渡过了债务高峰,腾出精力来应对一些非公开的付款任务等,并走入土地竞买市场。

3月24日,金地集团公布2024年度报告,期内,公司实现营收753.44亿元,同比下降23.22%,降幅进一步扩大。

就区域而言,华东区域贡献了201.81亿元的营收,同比下降49.95%;北方区域营收188.87亿元,同比下降21.30%,毛利率为15.4%;华南区域营收136.56亿元,同比下降8.30%,毛利率为18.43%;东南区域营收99.52亿元,同比下降2.69%,毛利率为10.74%;中西部区域营收94.37亿元,同比增加11.84%,毛利率为13.91%。

利润方面,金地集团2024年的归母净利润为-61.15亿元,较上年同期的8.88亿元下降约788.54%。金地集团解释称,净利润下滑主要原因是近年公司销售规模下降,本年度开发业务结转规模和结算毛利率下降;公司根据市场情况动态调整经营及销售策略,加大去化力度,公司基于谨慎性原则对部分资产计提减值。

大本营在上海的华东区域为金地集团利润率最高的区域,守着杭州的东南区域毛利率则垫底。具体而言,就主营业务,华东区域毛利率18.71%,北方区域毛利率为15.4%,华南区域毛利率为18.43%,东南区域毛利率为10.74%,中西部区域毛利率为13.91%。

计提减值方面,金地集团对截至2024年12月31日的各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果,2024年第四季度公司计提资产减值准备32.53亿元,减少公司归属于上市公司股东的净利润23.03亿元。其中:计提信用损失准备合计14.87亿元,计提存货跌价准备合计17.04亿元,计提商誉减值准备6294万元。

过去的2024年,金地集团为应对债务高峰暂停拿地,截至2024年底,总土地储备约2916万平方米,较期初减少1184万平方米;权益土地储备约1245万平方米,较期初减少555万平方米,降幅约30%。进入2025年,金地集团重启拿地,主要采取小股的合作模式,先是于1月以约7436万元的代价获取杭州市临平老城区宅地40%的权益,又于2月花费7337万元的代价获得上海松江区一宅地9%的权益。

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