免费吃瓜爆料网站:黑料正能量-万科:2024年累计实现合同销售金额2460.2亿元

admin 房产 2025-01-05 1 0

1月4日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2024年12月销售及近期新增项目情况简报。

数据显示,2024年12月,万科实现合同销售面积172.7万平方米,环比上涨5.8%;合同销售金额233.4亿元,环比上涨15.9%。综合2024年全年数据看,万科累计实现合同销售面积1810.7万平方米,合同销售金额2460.2亿元。

投资拿地方面,万科新增天津、唐山、广州、贵阳4个开发项目,万科权益建筑面积35.5万平方米,共计支付权益地价23.66亿元。

其中,万科于广州番禺区摘得南站中央商务区13号地块。早在2011年,万科与上述地块所在的广州番禺区石壁一村、石壁四村合作开发。万科南站项目由15个地块组成,总计容建面约126万平方米,占据南站核心区约1/4面积。后续因轨道交通建设等客观原因,导致部分留用地块不具备开发条件。随后,政府通过收储并优化规划的方式将地块再次出让,2024年12月17日,万科旗下广州市万庚房地产有限公司以底价28.8亿元摘得上述广州南站地块。按照公告披露,该项目万科的权益比例为56.95%。

据澎湃新闻不完全统计,万科于2024年共计新增15个开发项目,共计支付权益地价62.37亿元,项目分布于成都、杭州、青岛、上海、徐州、沈阳、银川、昆明、贵阳、天津、唐山及广州。

另根据万科于2024年10月30日发布的第三季度报告,2024年1-9月,万科累计实现营业收入为2198.9亿元;归属于上市公司股东的净亏损为179.4亿元。截至2024年9月底,万科的有息负债合计3276.1亿元,其中一年以上有息负债占比为64.4%;净负债率为66.2%,剔除预收款的资产负债率为65.4%;持有的货币资金为797.5亿元。

据不完全统计,2025年一季度,万科境内至少有4笔债券到期,合计未偿金额约90亿元;二季度境外将有2笔债券到期(VNKRLE 3.15 05/12/25、VNKRLE 3.55 06/08/25),未偿余额约人民币36亿元。

截至上一个交易日收盘,万科A报7元/股,跌幅1.55%。

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